袋鼠安家的法拍置業(yè)服務(wù)，您值得信賴！
發(fā)布日期： 2021-11-24
01 法拍房真的香！法拍房真的險(xiǎn)!
1、法拍房真的香
? 稀缺房源時(shí)有上架
? 交易稅費(fèi)上下家各付
? 50%以上的法拍房能8.5折以下成交
? 銀行能以法拍成交價(jià)提供貸款，不受價(jià)格核驗(yàn)政策的影響
2、法拍房真的險(xiǎn)
? 過戶風(fēng)險(xiǎn)
? 收房風(fēng)險(xiǎn)
? 高額稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)
? 超短時(shí)間內(nèi)銀行放款風(fēng)險(xiǎn)
法拍房真的香、法拍房也真的險(xiǎn)！對于專業(yè)性要求極高的法拍房購買置業(yè)，普通購房者仍然是很茫然的，大部分購房人還是不敢碰、不想碰，只能望洋興嘆！
這個(gè)時(shí)候，您可以選擇袋鼠安家的法拍置業(yè)服務(wù)！
02
袋鼠安家的法拍置業(yè)服務(wù)，
您值得信賴！
作為法拍置業(yè)服務(wù)全案定制的咨詢服務(wù)商，袋鼠安家提供的服務(wù)有3個(gè)顯著特色：
1、袋鼠安家獨(dú)創(chuàng)的“安拍之旅”法拍置業(yè)服務(wù)體系，為客戶的法拍置業(yè)保駕護(hù)航，確保提供規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的法拍置業(yè)服務(wù)。不僅包括專屬的尊享置業(yè)方案、房源遴選建議、陪同實(shí)地勘房、房源價(jià)值評估、房源風(fēng)控管理、資金籌劃方案、參拍方案等拍前拍中專業(yè)服務(wù)，還包括協(xié)助客戶盡快完成貸款放款、審稅退稅、過戶收房等事務(wù)性與專業(yè)性的工作。
2、袋鼠安家培養(yǎng)的法拍置業(yè)服務(wù)“實(shí)戰(zhàn)團(tuán)隊(duì)”，確保為客戶提供全程全案的、定制化的全程陪伴式法拍置業(yè)服務(wù)。實(shí)現(xiàn)100%安全過戶、100%安全收房、100%安全置業(yè)。
3、袋鼠安家自主研發(fā)的“袋鼠法拍”小程序，是“安拍之旅”服務(wù)體系、“全程陪伴”服務(wù)模式的智能化信息支撐系統(tǒng)，確保法拍置業(yè)服務(wù)的公開透明、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、可監(jiān)督、可核查。
03
在上海，從事法拍服務(wù)的機(jī)構(gòu)有幾百家，大部分機(jī)構(gòu)只能提供整個(gè)法拍業(yè)務(wù)流程中的某個(gè)節(jié)點(diǎn)的專業(yè)服務(wù)（例：貸款輔助、法律咨詢等），這對于普通拍客而言，還是不能真正消除對法拍房的恐懼，仍然有一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
袋鼠安家，憑借平均近120套/每年的拍中經(jīng)驗(yàn)、平均近200套/每年的參拍經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)性地梳理總結(jié)、應(yīng)用驗(yàn)證了全案定制法拍置業(yè)服務(wù)體系——安拍之旅，確保法拍置業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、規(guī)范化。
*截止2022年1月底，采用“安拍之旅”已競拍成交536套法拍房。
整個(gè)“安拍之旅”實(shí)際上由三大部分組成：拍前、拍中、拍后，其中“拍前”是重點(diǎn)、難點(diǎn)，也是確保最后安全過戶、安全收房的著力點(diǎn)。拍前功課做不好，拍中拍后好難熬！
? 拍前的“法拍首會”、“參拍預(yù)審”是基礎(chǔ)性功課，也是必修課。
? 拍前的“專屬定制”是重點(diǎn)功課，當(dāng)然也是必修課。
? 與拍客進(jìn)行深入會商，提供專屬的整體置業(yè)方案，從中確定法拍置業(yè)的總思路、總策略、總方案。
? 根據(jù)“整體置業(yè)方案”，啟動全平臺房源遴選，為拍客推薦候拍房源，與拍客多次會商，并帶客勘房（注意哦，是“勘房”，不是“看房”），確定計(jì)劃參拍房源。
? 為每套計(jì)劃參拍房源，啟動360°盡調(diào)分析，提供專屬的“一報(bào)三案”，與拍客多次會商，確定參拍房源并報(bào)名參拍。
? 拍中的“竟拍實(shí)戰(zhàn)”，有緊張感、有刺激感。按照拍前制定的方案、現(xiàn)場助拍顧問的指導(dǎo)，冷靜、有序完成竟拍。
? 拍后的一系列內(nèi)容，大部分是事務(wù)性的，一部分是專業(yè)性的，參照拍前制定的專業(yè)方案或緊急預(yù)案去推進(jìn)即可。
04
袋鼠安家的法拍置業(yè)服務(wù)，
由實(shí)戰(zhàn)團(tuán)隊(duì)“全程陪伴”！
袋鼠安家的法拍顧問、法拍專家，也是法拍房的自然投資人，都是身經(jīng)百戰(zhàn)的法拍能人，是貨真價(jià)實(shí)的實(shí)戰(zhàn)型法拍團(tuán)隊(duì)。
實(shí)戰(zhàn)團(tuán)隊(duì)中的專家、顧問、助理、客服等不同崗位各司其職、默契配合，在法拍旅程的不同階段為拍客提供專業(yè)、安全、溫馨的助拍服務(wù)。
也就是說，不只是一名法拍顧問，而是一個(gè)法拍實(shí)戰(zhàn)團(tuán)隊(duì)，為每位尊貴的拍客提供全案定制服務(wù)，層層把關(guān)、交叉稽核。只有這樣，法拍房的置業(yè)安全才能有保障——100%安全過戶、100%安全收房、100%安全置業(yè)。
袋鼠安家的法拍實(shí)戰(zhàn)團(tuán)隊(duì)，由不同崗位的人員組成，并為拍客提供相應(yīng)的助拍服務(wù)：
? 法拍客服——全天候法拍業(yè)務(wù)免費(fèi)咨詢。
? 房源專家——全平臺房源遴選、360°房源評估，提供房源價(jià)值報(bào)告，包括不限于：房屋、小區(qū)、周邊、版塊未來發(fā)展趨勢及潛力等。
? 風(fēng)控專家——360°盡調(diào)分析，提供房源風(fēng)控方案，包括不限于：房屋被執(zhí)行背景，產(chǎn)權(quán)人背景，債權(quán)人背景，居住人背景等，深度調(diào)研及核實(shí)是否有隱藏債務(wù)，是否有高額稅費(fèi)、是否能安全過戶、是否能安全收房等風(fēng)險(xiǎn)。
? 資金專家——根據(jù)拍客的固定資產(chǎn)、流動資金等信息，定制多維度，多種類的貸款及資金方案、個(gè)性化資金籌劃，提供私人訂制資金方案。
? 助拍顧問——每位助拍顧問都已完成了數(shù)百次參拍，并獲得較多的成功，能為拍客提供實(shí)戰(zhàn)化競拍預(yù)案，根據(jù)競拍現(xiàn)場動態(tài)調(diào)整出價(jià)策略，盡量拍中、拍開心。
? 拍后客服——快速、安全地完成銀行放款、交易過戶、安全收房。
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袋鼠安家的法拍置業(yè)服務(wù)，
由“袋鼠法拍”小程序提供技術(shù)支持
? 提供7大法拍平臺的房源信息，可以一鍵查詢！
? 提供袋鼠私藏的69個(gè)上海重點(diǎn)板塊的分析，可以一覽無遺！
? 提供袋鼠經(jīng)典的59個(gè)法拍案例，可以快速成為“法拍專家”！
? 支撐袋鼠獨(dú)創(chuàng)的“安拍之旅”法拍置業(yè)服務(wù)體系，確保法拍置業(yè)服務(wù)的公開透明、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、可監(jiān)督、可核查。內(nèi)有“安拍之旅”的實(shí)際案例，可以模擬體驗(yàn)。
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袋鼠安家的法拍置業(yè)服務(wù)，
既往服務(wù)數(shù)據(jù)可圈可點(diǎn)！
? 涉足法拍行業(yè)9年
? 提供全案定制服務(wù)5年
? 已服務(wù)23850+組客戶
? 為460+組客戶提供全案定制助拍服務(wù)
? 助拍成交536+套法拍房
? 助拍成交總額近50+億元
? 單組客戶最大成交額2.5億
? 單組客戶最大成交套數(shù)8套
? 助拍成交房源，100%安全過戶、100%安全收房、100%資產(chǎn)增值
專業(yè)、免費(fèi)法拍系列課程總時(shí)長超7000分鐘
? 法拍系列課程聽眾/觀眾達(dá)40萬人次
*以上服務(wù)數(shù)據(jù)截止2022年1月底
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? 2021年下半年，辦理按揭貸款實(shí)戰(zhàn)指南！
袋鼠安家 KANGAROO ESTATE
